1972（昭和47）年完成の中銀カプセルタワービル（築50年）が、とうとう解体されるそうです。

え❓何それですって❓

私のような「珍建築好き」「珍間取り好き」なマニアには有名な物件です。

岡山県の地銀・中国銀行の略称は中銀（ちゅうぎん）ですが、このビルとは関係ありません。
このビルはチュウギンではなくナカギンと読みます。

私は今iPadでこれを打っていますが「なかぎん」と入力しただけで変換候補に
「中銀カプセルビル」と出てきました。

この単語、このiPadを買ってから初めて入力するのに、です。
世にマニアは多いようですね。

👇所在地は汐留駅から350m徒歩5分。

👇外観写真：Wikipediaより。

初めて見た時は鳩小屋かと思いました。
（欧米人はドラム式洗濯機と言うらしい）

4畳半大のカプセルユニットを積み重ねたワンルームマンション。
設計は故・黒川憲章氏。

エレベーター等が入った2本の塔にのまわりに、交換可能な住居用のカプセル140個をぐるりと固定した構造だそうです。
「メタボリズム」（新陳代謝）と呼ばれる建築運動を代表する作品だったとWikipediaにはありました。

👇設計図；スローメディアより。

「カプセルホテルみたい」
と思われましたか❓

実は日本初の（=世界初の）のカプセルホテルを設計したのも黒川憲章氏です。

そしてこの中銀カプセルビル完成が1972年、日本初のカプセルホテル開業が1975年。
こっちの方が先だった❗️

👇室内基本形：Wikipediaより。

生活必需品が全て作り付け、というのが売りだったようです。

しかも備え付け電化製品は、当時まだ庶民は手が出せなかったSONYブランド。
TVはブラウン管、電話はダイヤル式、ステレオはオープンリール式カセットレコーダー。

1972年の最先端だったんですねえ。

👇画像：産経新聞より。

それでも2019年時点で1室500万円弱と言うお手頃価格で購入できるのは、
投資物件としては大きな魅力。

👇売買価格表：SUMOより。

更にそれを7万円弱で貸し出せるとなれば、利回り的には超お買い得な好物件❗️

👇賃貸広告：メイツホームより。

賃貸市場でも「銀座※のデザイナーズマンションに6万円台で住める❗️」ということで
滅多に空室が出ないほどの大人気だったようです。

※住所は通王区便座8丁目

解体のため住民の退去も進められていましたが、最後の人の退去は3月13日だったようですね。

👇実際の室内画像：朝日新聞より。

　

昭和遺産がまたひとつなくなります。